受福州市長樂區國有資產營運有限公司委托，我公司定于2024年11月11日（星期一）上午10：00時在福州市長樂區吳航街道鄭和中路25號十樓公開拍賣：

1.長樂區吳航街道羅馬花園5幢201、203單元辦公五年期租賃權（面積約581.95m²）。租金參考價：人民幣17288元/月，拍賣保證金：人民幣50000元。

2.長樂區吳航街道羅馬花園20幢2號車庫五年期租賃權（面積約20.61 m²）。租金參考價：人民幣443元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

3.長樂區吳航街道羅馬花園20幢3號車庫五年期租賃權（面積約21.24 m²）。租金參考價：人民幣458元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

4.長樂區吳航街道羅馬花園20幢4號車庫五年期租賃權（面積約21.24 m²）。租金參考價：人民幣458元/月，拍賣保證金：人民幣2000元。

5.長樂區吳航街道羅馬花園22號倉庫五年期租賃權（面積約131.45m²）。租金參考價：人民幣1418元/月，拍賣保證金：人民幣5000元。

6.長樂區吳航街道團結小區1#樓1501單元五年期租賃權（面積約364.21㎡）。租金參考價：人民幣4358元/月，拍賣保證金：人民幣15000元。

7.長樂區吳航街道團結小區1#樓1601單元五年期租賃權（面積約364.21㎡）。租金參考價：人民幣4620元/月，拍賣保證金：人民幣15000元。

8.長樂區吳航街道團結小區1#樓1602單元五年期租賃權（面積約325.18㎡）。租金參考價：人民幣4013元/月，拍賣保證金：人民幣13000元。

9.長樂區吳航街道團結小區7號雜物間五年期租賃權（面積約16.44㎡）。租金參考價：人民幣180元/月，拍賣保證金：人民幣600元。

10.長樂區吳航街道團結小區19號雜物間五年期租賃權（面積約16.87㎡）。租金參考價：人民幣180元/月，拍賣保證金：人民幣600元。

11.長樂區吳航街道團結小區31號雜物間五年期租賃權（面積約11.1㎡）。租金參考價：人民幣120元/月，拍賣保證金：人民幣400元。

特別告知：

1.經營范圍：標的1辦公使用；標的2、3、4車庫使用；標的5倉儲使用；標的6、7、8作為住宅使用；標的9、10、11作為雜物間使用。承租經營項目須符合國家有關法律法規規定，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經同意不得私自轉租、轉借、任意改變標的用途，否則按違約處理。

2.租賃期限：5年，租金為每半年交付一次，簽訂租賃合同時應繳納半年租金和租賃押金（即以首年月租金為標準的三個月租金）。第三年起年租金在前一年基礎上逐年遞增3%。標的1免租期2個月，標的6、7、8免租期1個月。

3.在承租期內若因政策性原因提前終止合同的應無條件免責提前終止。其它競買事項詳見拍賣資料，有意競拍者請聯系我司。

請有意向競買人于2024年11月8日16:00時前將競買保證金存入我司賬號（以到賬時間為準）并攜帶身份證等相關證件至我司辦理競買登記手續。

看樣時間：2024年11月7日-8日（具體時間另行約定）

看樣地點：標的所在地      聯系人：劉女士

聯系電話：0591-87872010   15959044011

公司地址：福州市晉安區東二環泰禾廣場3號樓702室

                                             福建省博益拍賣有限公司

    二〇二四年十月十八日